河北省魏县万腾智慧城项目房价折扣背后的税务疑云！

河北省魏县万腾智慧城项目房价折扣背后的税务疑云！

在河北魏县，万腾智慧城项目以其现代化的建筑设计风格和优越的学区教育资源吸引了众多购房者的目光。然而，最近在网上频频曝出“万腾智慧城”欺骗消费者，未网签就放款，虚假宣传交房日期误导消费者、捆绑销售车位及储藏间、没有太阳能、私自改规变更护栏材料、买顶层需强制购买露台建筑1700一平，殊不知露台是否涉嫌违建？没有产权售卖即是违法行为。而最受关注的是关于智慧城开发商收取不开票的额外费用，来优惠商品房的销售价！

据万腾智慧城销售透漏，智慧城项目在销售过程中推出了一项优惠政策：购房者支付10万元，即可享受总房款20万元的优惠。例如：一套备案价7000元/㎡120平方的住宅，正常销售总价为84万，通过此活动总房款减免20万，购房者即可按照64万的总房款，单价约5333元/㎡成交。本次购房先交纳的10万不开票，后期购房合同按照64万的成交价格开具购房发票。销售透露，这实际是一种购房套路，因为优惠完后单价看似5300多，实际再加上参加本次“减20万优惠”所支付的10万，购房者实际房价是6100多，而这10万开具收据是国家明令禁止的“服务费”且都是刷卡收取，并非转至对公账户。收据盖章为“石家庄尔嘉房产经纪有限公司”从而达到偷梁换柱偷税漏税目的。这一做法不免让引发了税务方面的质疑。根据公开资料显示，万腾智慧城项目总计规划1108套住宅，这么多房源，是否每套都以优惠作为营销嘘头实现偷税漏税？且数目恐令人咋舌！

法律延伸:《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

偷税漏税是严重违法行为，不仅损害了国家利益，也破坏了社会的公平正义。面对这样的行为，作为国家的税收征管机关，魏县税务局有责任对开发商的财务活动进行严格的监管，确保税收政策的执行和税款的足额征收。存在偷税漏税涉嫌行为，涉及刑事犯罪应移交公安机关。