网传：河北省广平县部分房地产项目乱象引发关注，监管问题浮出水面

近日，广平县的房地产市场状况引发了当地居民的广泛关注和质疑。其中，安居集团承建的金源府项目以及阳光鑫城项目暴露出的一系列问题，令人担忧。

1.金源府项目：预售证问题引发质疑

广平县安居金源府项目售楼部

安居金源府项目位于广平县广元路与长春大道交叉口东行 300 米路北，占地 65 亩，规划总共有 14 栋楼。据了解，目前该项目仅有 二栋楼取得了预售证，然而售楼部工作人员却声称其他刚开始建设的楼栋也有预售证。售楼部工作人员还说此金源府项目到2027年才能交房。根据相关法律法规，高层的房子一般需要建到一定层数且项目投资资金达到一定比例后才能申办预售许可证。这种说法与实际情况严重不符，涉嫌欺诈消费者。

记者以消费者的身份前往该售楼部进行调查时发现，售楼部在证件不齐全的情况下，向购房者传递错误信息，误导消费者认为项目所有楼栋都具备合法销售的资格。这不仅侵害了消费者的知情权，也严重违反了房地产市场的相关规定。

二、阳光鑫城：已售罄却存在手续不全问题

广平县阳光鑫城售楼部

与此同时，广平县的阳光鑫城项目也存在严重问题。该项目的大部分楼栋已基本售完，但z最后销售的一栋楼的预售房许可证都没有，由此可见之前销售的楼栋也是在五证不全的情况下售出的。这意味着已经购买了该楼栋房屋的消费者，其权益无法得到充分保障。购房者花费大量资金购买的房屋，却面临着手续不完善可能带来的诸多风险，如无法顺利办理房产证等问题。

三、监管部门是否存在监管缺失？

广平县住建局

面对广平县房地产市场出现的这些问题，人们不禁质疑相关监管部门的监管力度。无论是金源府项目的预售证乱象，还是阳光鑫城项目的手续不全问题，都反映出广平县住建局、市场监督管理局等监管部门可能存在监管缺失的情况。

广平县市场监督管理局

房地产市场的健康发展离不开严格的监管，监管部门应切实履行职责，加强对房地产项目的审批、建设和销售等各个环节的监督管理。对于违规行为，要依法进行严厉查处，保障消费者的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

广平县的房地产市场问题亟待解决，相关部门应尽快采取行动，对存在问题的项目进行深入调查和整改，给广大购房者一个满意的答复。同时，购房者在购房时也应提高警惕，仔细查看项目的相关证件，避免遭受不必要的损失。